Dự án: Trụ sở làm việc các cơ quan hành chính huyện Sa Pa

*/ Hạng mục: Nhà trụ sở:

         - Kiến trúc: Nhà hợp khối phong cách kiến trúc tân cổ điển, mái bằng, nhà 06 tầng + 01 tầng hầm + tầng kỹ thuật mái: Chiều cao nhà 34,7m ( tính từ mặt sân đến đỉnh mái). Giao thông tại các tầng là hệ thống hành lang, giao thông theo phương đứng là cầu thang bộ và thang máy. Tầng hầm bố trí để xe và kỹ thuật tòa nhà; các tầng từ tầng 1 đến tầng 5 bố trí các phòng làm việc các cơ quan, phòng họp, phòng hội thảo; tầng 6 bố trí kho lưu trữ của các cơ quan, đơn vị; tầng áp mái bố trí kho các cơ quan và kỹ thuật điện, nước, thang máy.

Tường nhà xây gạch VXM50# (Tường bao bên ngoài và tường khu vệ sinh cầu thang xây ốp trụ cột xây gạch tuynel, còn lại các tường bao bên trong xây gạch bê tông không nung), trát hoàn thiện VXM50# lơn sơn 3 nước. Nền lát gạch Granit 600x600, nền khu vệ sinh lát gạch chống trơn 600x600, ốp gạch tường khu vệ sinh gạch 300x600. Hệ thống cửa đi cửa sổ kết hợp cửa gỗ chống cháy, cửa gỗ kính, cửa nhôm hệ kính an toàn. Trần thạch cao khung xương chìm kết hợp trần kim loại, trần trang trí. Ngoài nhà ốp đá các vị trí trang trí.

- Kết cấu: Hệ kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực. Kết cấu móng dùng móng cọc bê tông cốt thép, sử dụng cọc khoan nhồi đường kính D600; cọc ép bê tông cốt thép kích thước tiết diện cọc (300´300)mm và (200´200)mm. Bê tông cọc, đài móng, giằng móng, cột, dầm, sàn cấp độ bền chịu nén B25 (M350#), đá cỡ (5÷20)mm (đá 1´2 cm). Bê tông thang bộ, lanh tô và các kết cấu phụ khác cấp độ bền chịu nén B20 (M250#), đá cỡ (5÷20)mm (đá 1´2 cm). Cốt thép đường kính ≤ 10mm dùng thép CB240-T (nhóm CI). Cốt thép đường kính >10mm dùng thép CB400-V (nhóm CIII).

- Điện trong nhà: Nguồn điện cung cấp cho công trình là lưới điện 3 pha lấy từ trạm biến áp 1000KVA cấp cho tủ điện đặt từ tầng 1 đến tầng 6, tầng kỹ thuật, tầng kỹ thuật thang máy;

+ Nguồn điện cấp cho hệ thống chiếu sáng trong nhà, ổ cắm là nguồn điện ưu tiên qua hệ thống máy phát điện 300/330kva-50hz dự phòng của tòa nhà. Có 21 tủ điện (tủ điện tổng, tủ điện tầng, tủ điện ưu tiên, tủ điện không ưu tiên);

+ Cáp cấp cho vật tư, thiết bị điện sử dụng cáp đơn CU/XLPE/PVC 0.6/1KV: 1x2.5mm2, 1x4mm2, 4x6mm2, 1x16mm2, 1x25mm2, 1x35mm2, 1x70mm2, 1x95mm2, 1x95mm2, 1x120mm2, 1x240mm2 được luồn trong máng cáp 100x100m, 200x100m, 300x100m, 400x100, ống nhựa xoắn D20, D32;

+ Sử dụng hệ thống đèn chiếu sáng: HQ 1x18W có chụp mica gắn nổi 0.6m, đèn HQ 2x36W có chụp mica gắn nổi 1.2m, đĩa áp trần 20W, đèn led 1x15W-150x150mm, đèn led panel 34kw-1200x300, đèn led panel 60kw-1200x600, đèn downlight âm trần 12W, đèn thoát hiểm, đèn sự cố, đèn gắn tường, đèn led dây, công tắc đơn, đôi, ba, ổ cắm âm tường, âm sàn, máy sấy tay;

- Hệ thống chống sét, tiếp địa hệ thống tủ điện, điện nhẹ: Dùng hệ thống kim thu sét tia tiên đạo, bán kính bảo vệ 75m, H=5m. Đặt trên mái của tòa nhà với các dây dẫn sét cáp đồng M-70mm² xuống hệ thống tiếp địa;

+ Tiếp địa hệ thống tủ điện, điện nhẹ: Dùng 2 lộ cáp 1C-120 CU/PVC kết nối với thanh cái của tủ điện tổng tại phòng MSB tầng hầm xuống hệ thống tiếp địa.

+ Hệ thống tiếp đất dùng các cọc thép bọc đồng D16, L=2,4m chôn sâu 0,8m so với mặt đất liên kết với nhau bằng băng đồng cu 25x3mm². Điện trở tiếp đất của hệ thống là R≤ 10W;

- Chiếu sáng ngoài nhà: Hệ thống chiếu sáng xung quanh trụ sở gồm: 01 tủ điều khiển chiếu sáng tự động. Cột đèn trang trí cây thông cao 0,65m, cột đèn 1 bóng 60W cao 1,8m, hệ thống đèn pha 50W lắp trên sàn, 70W lắp âm sàn, 70W lắp trên cột;

- Hệ thống điện nhẹ: 

+ Hệ thống mạng điện thoại, Internet gồm: 01 tổng đài điện thoại được đặt tại phòng quản trị mạng của tòa nhà, kết nối tới các tủ Rack 42U, 12U bằng cáp điện thoại Cat6;

+ Hệ thống âm thanh công cộng IP: Thiết bị trung tâm của hệ thống phát thanh công cộng IP sẽ được lắp đặt trong phòng quản trị mạng tòa nhà, được kết nối với các tầng bằng cáp âm thanh chống nhiễu 1x2C-1,5mm², các loa tại các tầng đấu nối tiếp với nhau bằng cáp âm thanh chống nhiễu 1x2C-1,5mm² chạy trong ống nhựa cứng D20, loa gắn trần 6W được lắp dưới trần giả, loa gắn tường 6W được đặt chính giữa các cầu thanh lên xuống;

+ Hệ thống Camera quan sát IP: Hệ thống Camera quan sát cho những khu vực cần thiết của tòa nhà bao gồm các Camera màu bán cầu cố định, camera quay quét hồng ngoại. tại các tầng bố trí Camera ghi lại hình ảnh chủ động;

- Hệ thống điều hòa không khí, thông gió:Sử dụng hệ thống điều hòa không khí VRV 2 chiều trung tâm, dàn nóng cấp cho nhiều dàn lạnh. Có 22 dàn nóng có công suất 33.5kw/37.5kw, 45kw/50kw, 50.4kw/56.5kw, 55.9kw/62.5kw, 62.4kw/70kw, 7.5kw/82.5kw, 85kw/95kw, 101kw/113kw, 119kw/133kw, 130kw/146kw, 202 dàn lạnh có công suất 2.2kw/2.5kw, 2.8/3.2kw, 3.6kw/4kw, 4.5kw/5kw, 5.6kw/6.3kw, 7.1kw/8kw, 9kw/10kw, 11.2kw/12.5kw, 14kw/16kw. 07 thiết bị xử lý không khí. Máy lạnh được sử dụng là loại máy trung tâm biến tần. Đây là loại thiết bị điều hòa trung tâm hiện đại với bộ điều khiển trung tâm có thể kiểm soát và điều khiển toàn bộ hệ thống tại một địa điểm. Thiết bị là loại hai chiều nóng lạnh nên không cần bộ sưởi trong mùa đông; Các dàn lạnh là loại áp trần, treo tường có thiết kế đẹp, gọn nhẹ, độ ồn nhỏ; Dàn lạnh có hướng thổi gió giúp phân bố khí lạnh đều khắp phòng. Dàn lạnh loại này có các bơm nước ngưng giúp cho công tác lắp đặt hệ thống thoát nước thuận tiện và linh hoạt; Phòng lãnh đạo chọn loại mặt lạnh âm trần ống gió phù hợp với nội thất trong phòng;

- Hệ thống báo cháy, hệ thống chữa cháy bằng khí FM200:Bố trí 01 tủ báo cháy trung tâm báo cháy địa chỉ 8 Loop và 01 tủ trung tâm điều khiển xả khí FS5200E (đặt tại phòng kỹ thuật ở tầng hầm); các đầu báo khói báo nhiệt địa chỉ được lắp tại các phòng kho lưu trữ và các phòng làm việc tại các tầng; bố trí bình chữa cháy FM200 - 120 lít/chứa 110kg khí (kèm van đầu bình, khớp nối đầu bình, van kích hoạt đầu bình, ống góp mềm 40A) (đặt tại phòng kỹ thuật) để bố trí kết nối cho hệ thống chữa cháy tự động; thiết kế hệ thống đầu phun xả khí và thiết bị giam sát xả khí; đường ống dẫn khí thiết kế bằng đồng dẫn khí kết hợp với ống thép tráng kẽm đường kính từ D25 đến D32; điều khiển xả khí tự động đối với từng khu vực thực hiện qua tủ trung tâm báo cháy, trung tâm xả khí (theo địa chỉ của tín hiệu báo cháy); bình kích hoạt xả khí và van chọn vùng xả khí; tại các kho lưu trữ có bố trí tổ hợp còi, đèn báo hiệu xả khí, nút ấn xả khí và tạm dừng xả khí bằng tay; dây cáp tín hiệu báo cháy sử dụng dây tín hiệu chống nhiễu 1x2C-1,5mm2 được luồn trong ống nhựa cứng chống cháy D16 đi sát trần, tường nhà; toàn bộ thiết bị lắp đặt, sử dụng cho hệ thống chữa cháy FM200 sử dụng thiết bị đồng bộ nhập khẩu đạt tiêu chuẩn Châu Âu và có thông số kỹ thuật, sơ đồ công nghệ tuân thủ theo đúng hồ sơ thẩm duyệt của cơ quan Công an PCCC tỉnh Lào Cai đã ban hành; Bố trí hệ thống đèn chiếu sáng sự cố đèn âm trần; đèn chiếu sáng khẩn cấp, đèn thoát hiểm tại các vị trí các phòng ban.

- Hệ thống chữa cháy: Bố trí hệ thống máy bơm cứu hỏa bao gồm 02 máy bơm chữa cháy động cơ điện công suất P=75kW, lưu lượng Q=120-340 m³/h, cột áp H = 85,7-50,3m và 01 máy bơm bù chữa cháy động cơ điện công suất 5,5Hp/4kW, lưu lượng Q= 1,5-7m³/h, cột áp H = 183-93m. Đường ống cấp nước cứu hỏa sử dụng ống thép tráng kẽm D65 đến D200; toàn bộ đường ống được sơn báo hiệu 03 nước màu đỏ. Bố trí hệ thống chữa cháy tự động bằng hệ thống đầu phun Sprinkler quay lên và hệ thống đầu phun Sprinkler quay xuống.Hệ thống chữa cháy ngoài nhà: Bố trí hộp đựng phương tiện chữa cháy bằng tôn sơn tĩnh điện dày 1,2mm bao gồm 02 cuộn vòi dẫn D65, L=20m; khớp nối 17bar và các phụ kiện đồng hoàn chỉnh.Hệ thống chữa cháy trong nhà: Bình chữa cháy tự động treo trần loại 8kg XZFTB8; bình bột chữa cháy MFZ4 cứu hoả CO2 MT5 và bảng tiêu lệnh, nội quy chữa cháy

- Hệ thống cấp nước: Hệ thống cấp nước được thiết kế đấu nối với ống cấp nước phần hạ tầng kỹ thuật đã có. Đường ống cấp nước sử dụng ống nhựa hàn nhiệt PP-R đường kính từ D20 đến D75  kết hợp phụ kiện đồng bộ; Bố trí bể nước trên mái dung tích 24m3 cấu tạo chi tiết bằng Inox lắp ghép tại chỗ; lắp mới bình nước nóng 50 lít, 100 lít và 200 lít ;

- Hệ thống thoát nước:Hệ thống thoát nước được thiết kế đấu nối với ống cấp nước phần hạ tầng kỹ thuật đã có. Đường ống cấp nước sử dụng ống nhựa U.PVC Class2 đường kính từ D48 đến D200 kết hợp phụ kiện đồng bộ.. Hố ga bằng BTCT, bê tông cấp độ bền chịu nén B15 (M200#), đá cỡ (5÷20)mm (đá 1´2 cm); nắp hố ga đạy bằng tấm ghi gang dày 50mm.

       */ Hạng mục: Bể cảnh, bậc tam cấp, bồn hoa cây xanh:

         - Bể cảnh: Thiết kế bể BTCT cấp độ bền B25 (mác 350#). Cốt thép đường kính ≤ 10mm dùng thép CB240-T (nhóm CI). Cốt thép đường kính >10mm dùng thép CB400-V (nhóm CIII). Thành bể, đáy bể bên trong quét sika chống thấm, láng VXM mác 75# dày 5cm bảo vệ lớp chống thấm tạo dốc về ga thu nước; Ốp lát bể bằng đá xanh tự nhiên (400×400)mm.

- Bậc tam cấp: Xây gạch bê tông không  nung VXM mác 75#, thành và mặt bậc ốp đá xanh tự nhiên (400×400)mm;

- Bồn cây xanh xây gạch bê tông không nung VXM 50; ốp thành bồn hoa bằng đá xanh Thanh Hóa dày 20; đắp bổ sung đất màu để trồng cây xanh, thảm cỏ dày trung bình 30cm;

- Cây xanh: Diện tích thảm cỏ bao gồm: Thảm cỏ lá Lạc; Thảm hoa dừa cạn; Thảm hàng rào cây tháp tùng;

+ Trồng cây xanh bóng mát gồm: cây Đào Hvn = 5-7m; cây Tùng La Háng Hvn = 3-4m; cây Anh Đào Hvn = 3-4m; cây hoa Đại Hvn = 3-5m; cây Đỗ Quyên Hvn = 2-7m.

+ Trồng cây bụi bao gồm: cây Vạn Tuế Hvn = 1,5-2,5m; cây Thiên Tuế Hvn = 1,5-2,5m; cây Ngâu cắt tỉa Hvn = 0,8-1,5m; cây Bách xanh Hvn = 0,8-2,5m;

+ Cây bụi kích thước bầu (0,6x0,6x0,6)m; Cây bóng mát kích thước bầu (0,7x0,7x0,7)m, bảo dưỡng cây xanh 90 ngày sau khi trồng.